Wohnen wo andere Urlaub machen. Erstwohnsitz möglich !

Vorderansicht
Veranda
Terrasse
Seitenansicht rechts
Wohnraum1.1
Wohnraum1
Wohnraum2.3
Wohnraum2
Wohnraum3.1
Wohnraum3.2
Bad
Küche
Abstellraum
Flur
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Speicher
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Eckdaten

Kennung 20190412
Objektart Häuser
Lage 57537 Mittelhof
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 47 m²
Kaufpreis 23.990,00 €
Provision für Käufer 1) 1.950,00€ inkl. MwSt.
1) Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Mäkelerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Zustand nach Vereinbarung
Stellplatzanzahl 2
Stellplatztyp Carport
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Heizungsart Gas-Heizung
Grundstücksfläche ca. 370 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das wunderschöne Holzhaus eignet sich sowohl als Wochenend-, Freizeit wie auch zum
Erstwohnsitz.
Auf einem Pachtgrundstück der Hatzfeld-Wildenburg`schen Verwaltung kann dieses
Objekt vom jetzigen Eigentümer übernommen werden.
Das Haus ist an Wasser-, Abwasser, Gas, sowie die Stromversorgung angeschlossen. Der Kaufpreis bezieht sich auf den Ist- Zustand. Die Renovierung ist nicht vollständig abgeschlossen kann aber durch Anpassung des Preises vollendet werden.
Da es sich bei dem Objekt um ein Pachtgrundstück handelt, entstehen dem Käufer
zusätzlich nachfolgende Kosten:
jährlich zu zahlende Pacht: 3103,31 Euro.
Verbrauchskosten / Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bei Erwerb eines bestehenden Mobilheims sind die Gas- und elektrischen Anlagen durch
einen Fachbetrieb zu überprüfen. Die Kopien der Prüfprotokolle sind der Hatzfeld-
Wildenburg`schen Verwaltung zu überlassen.

Ausstattung

Ebenerdig betreten Sie die überdachte Veranda, des mit 2 Schlafräumen ausgestatteten Hauses. Von hier erreichen Sie das ca.12 m² große Wohnzimmer. Von dort geht es in die Küche, welche Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten können. Das Holzhaus verfügt über ein Duschbad welches genügend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Heizung und Warmwasserbereitung sind über eine Gasheizung gewährleistet. Die meisten Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Im vorderen Bereich des Hauses steht ein Speicher als Abstellraum zur Verfügung.

Im Außenbereich verfügt das Haus über ein Carport sowie einen weiteren ca. 6m² großen
Raum, der sowohl zum Feiern als auch zum Unterstellen von Gartengeräten und der Sommerbestuhlung genutzt werden kann.

Lage

Mittelhof ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-
Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wissen an und ist seit 1973 ein staatlich
anerkannter Fremdenverkehrsort.
Nordöstlich von der Kleinstadt Wissen an der Sieg, auf der Höhe der linken Sieghöhen,
liegt versteckt im Walde auf dem Gelände eines ehemaligen Tierparks eine idyllische
kleine Siedlung aus Holzhäusern, wo die „Stadt-Flüchter“ Ruhe und Natur pur finden.
Die Häuser und Gärtchen davor sind liebevoll gestaltet und gepflegt. Wanderwege
ringsum geben die
Möglichkeit zu weiten Streifzügen in diesem waldreichen Gebiet. Niemand muss dort auf
die Grundversorgung verzichten. Täglich kommt die Post an jedes Haus und essen kann
man vom Frühstück bis Abendessen im kleinen gemütlichen Mobilheim-Restaurant. Eine
Bahnstation, Geschäfte, Supermärkte und medizinische Versorgung (einschließlich
kleinem Krankenhaus) finden sich im ca. 5 km entfernten Städtchen Wissen.
Die Stadt Wissen liegt an der Sieg etwa 35 km südwestlich von Siegen, zentral zwischen
dem Altenkirchener Oberkreis und Unterkreis an den nördlichen Ausläufern des
Westerwaldes an den Übergängen zum Bergischen Land und dem Siegerland.
Quelle Wikipedia

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