Historische Fachwerkscheune im Mehrbachtal mit viel Platz

Rückansicht
Straßenansicht
Blick vom Feld
Eichenbalken
Seitenansicht
Historische Balken
Balkenkonstruktion
Hofblick
Dorfstraße
Fachwerkdorf
Nachbarhaus
Grundriss mögl. Lageplan
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
DSC02389
Garten
Gartenhaus
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Eckdaten

Kennung 20190614
Objektart Bauernhaus
Lage 57635 Mehren
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 160 m²
Kaufpreis 76.880,00 €
Provision für Käufer 1) 3.570,00€ inkl. MwSt.
1) Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Mäkelerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.450 m²
Baujahr 1832
Als Ferienhaus geeignet ja
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Unweit des Fachwerkdorfes Mehren befindet sich diese Fachwerkscheune. Unmittelbar an der ruhigen Dorfstraße gelegen, bietet sie mit dem schönen Freizeitgrundstück für Ruhe suchende einen Platz der Entspannung. Ein mögliches Ausbaupotential durch die weitere Erschließung des Grundstücks ist gegeben. Das Grundstück kann, nach Absprache mit dem Verkäufer auf Kundenwunsch angepasst werden.

Weitere direkt angrenzende Flächen können nach Rücksprache gepachtet oder zusätzlich angekauft werden.

Ausstattung

Teilweise besteht das Objekt aus einem Bruchsteinfundament mit aufgesetzter Fachwerkkonstruktion. Von der Straße aus ist die Scheune durch ein großes Zufahrttor, wie auch über eine Tür, die in die Werkstatt führt, zu begehen. Die Höhe der Scheune macht sicherlich den Einbau einer Zwischendecke möglich.
Über die genaue Verwendbarkeit, den Umbau und die Nutzung als Wohnraum sollte sich der potentielle Käufer mit einem Architekten abstimmen.

Lage

Mehren liegt am nördlichen Rand eines ausgedehnten Waldgebiets (Staatsforst Altenkirchen). Durch den Ort fließt der Mehrbach, der unterhalb des Pfarrhauses einen Weiher speist. Nachbarorte sind Fiersbach und Ersfeld im Norden, Kraam im Nordosten, Ziegenhain im Südosten und Hirz-Maulsbach im Westen.
Quelle: wikipedia.org

Das nahe gelegene Weyerbusch ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit allen für den täglichen Bedarf notwendigen Versorgungsmöglichkeiten.

Die Kreisstadt Altenkirchen bietet darüber hinaus weiterführende Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken & Banken.
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen Kapitalnachweis verlangen kann.

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