Schöne 2 Zimmer Wohnung Nähe AK !

Wohnzimmer , Essbereich
Einbauküche
Wohnzimmer rechts
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Der Hauseingang
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 20190616
Objektart Souterrain
Lage 57636 Mammelzen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63 m²
Miete zzgl. NK 290,00 €

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1978
Nebenkosten 40,00 €
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 15,00 €
Kaution 600,00 €
Letzte Modernisierung 2012
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand gepflegt
Haustiere nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizkosten pro Monat 60,00 €
Verfügbar ab 01.09.2019
0
200
>400


173.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 173.4 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 21.06.2028

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt in einem, von dem Eigentümer stets gepflegten Vierfamilienhaus. In massiver Bauweise wurde das Haus hochwertig erstellt.
Ruhige, angenehme Mitbewohner im Haus machen das Nachhause kommen zu einem Vergnügen.
Im Hofbereich stehen ausreichende Stellplätze zur Verfügung. Eine gepflegte Außenanlage überzeugt zeigt den Wert des Hauses auch nach außen.

Ausstattung

Die Böden im Wohnbereich sind gefliest. Das Bad verfügt über Dusche sowie einen großen Waschtisch. Die voll funktionsfähige Küche mit Einbaumöbeln soll vom neuen Mieter übernommen werden und wird mit 25,00 € monatlich zusätzlich zur Miete berechnet. Der große Wohn- Essbereich mit dem angrenzenden Schlafzimmer werden Sie überzeugen.

Im Keller steht ein gemeinsamer Raum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. DSL 50.000 wird derzeit im Haus genutzt. Eine SAT-Anlage zur ebenfalls gemeinsamen Nutzung ist installiert und betriebsbereit.

Lage

Mammelzen liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der Kreisstadt Altenkirchen.
Das Wohngebiet Kappesgarten zählt dort zu den guten Wohnlagen.

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Der tatsächliche Energieverbrauch der modernisierten Ölheizung entspricht nicht den im Bedarfsausweis angegebenen Werten. Diese beziehen sich immer auf Gebäudeart, Baujahr etc. und stellen den ungünstigsten Energiebedarf dar.

Umgebungsinformationen

Legende
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