KO-Lützel: 3 WG-Zimmer suchen neuen Mieter !

Aussenansicht Gebäude
Das Wohnzimmer
Die Einbauküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Die Diele
Das Bad
Das WC
Der Eingangsbereich
Grundriss Zeichnung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 20190716
Objektart Etagenwohnung
Lage 56068 Koblenz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73,05 m²
Miete zzgl. NK 770,00 €

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Kaution 1.540,00 €
Baujahr 1984
Etagenzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 2015
Gäste-WC ja
Haustiere nach Vereinbarung
Etage 1
Nebenkosten 230,00 €
Einbauküche ja
Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 01.11.2019
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses zentral an der Balduinbrücke gelegene Wohn- und Geschäftshaus bietet für Sie als Mieter eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In den letzten Jahren wurde nach dem Wechsel der Hausverwaltung vieles im Objekt angepackt, verändert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist der Austausch der energiesparenden zentralen Heizungsanlage. Ein gesunder Mietermix und das gute Verhältnis zwischen den gewerblichen wie auch den privaten Mietern sind selbstverständlich.
Die hier angebotene Wohnung eignet sich hervorragend zur Untervermietung als Studentenzimmer.

Ausstattung

Treten Sie ein und schauen sich um. Zur Rechten befindet sich ein kleiner Abstellraum. Dahinter ist das separate WC gelegen. Einige Schritte weiter durch den Flur und ebenfalls zu rechten Seite befindet sich das Bad mit Wanne, ein Waschbecken sowie Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner. Das große Eckzimmer mit Blick zur Andernacher Straße sowie der danebenliegende Raum werden derzeit als Schlafräume genutzt. Ein heller, mit Fenstern versehener Küchenraum mit zugehöriger Einbauküche gehören zur Ausstattung. Das zweite Eckzimmer mit großer Fensterfront am Ende des Flures wird derzeit als dritter Schlafraum einer Männer WG genutzt.

Lage

Koblenz liegt am Deutschen Eck, einer durch Mosel und Rhein gebildeten Mündungsspitze. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bonn (etwa 60 km rheinabwärts) und Mainz (etwa 90 km rheinaufwärts). Koblenz wird begrenzt von den Ausläufern des Hunsrücks im Süden und der leicht hügeligen Landschaft des Maifeldes (Ausläufer der Eifel) im Westen. Die rechts des Rheins gelegenen Stadtteile im Osten des Stadtgebietes liegen in den Ausläufern des Westerwaldes und reichen, mit zum Teil starkem Gefälle, bis dicht an den Fluss heran.

Quelle: wikipedia.org

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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