Ansprechendes Ladenlokal in der Fußgängerzone von Altenkirchen

Aussenansicht
Fensterfront
Verkaufsfläche
Verkaufstheke
Verkaufsregale
Schaukasten
Innenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 20191108
Objektart Verkaufsfläche
Lage 57610 Altenkirchen
Gesamtfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 850,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Der Lohn des Maklers begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Mäkelerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung zu erwarten ist.

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Kaution 1.700,00 €
Nutzfläche ca. 80 m²
Etage 0
Nebenkosten 150,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Anzahl separater WCs 1
Lagerfläche ca. 20 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal bietet einen barrierefreien Zugang. Die große Fensterfront, ausgerichtet in die Fußgängerzone, ermöglicht eine hervorragende Außendarstellung. Der Verkaufsraum ist mit einer Klimaanlage versehen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Lagerfläche, die derzeit als Sozialraum genutzt wird. Das zum Ladenlokal gehörende WC ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Ausstattung

Es besteht eine Grundausstattung im Bereich Beleuchtung und Elektrizität. Die Klimaanlage wurde 2018 durch eine Fachfirma gewartet. Es besteht die Möglichkeit weitere Lagerflächen im Objekt mit anzumieten.
Die auf den Bildern abgebildete Inneneinrichtung wird vom derzeitigen Mieter entfernt und wird nicht mit vermietet.

Lage

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Bitte beachten Sie, dass es sich, wie im gewerblichen Bereich üblich, bei den Angaben zu Miete und Nebenkosten um Nettoangaben handelt, die zzgl. der ges. Mehrwertsteuer zu verstehen sind.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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