Gemütliche 2 Zimmer Wohnung im Zentrum von Altenkirchen

Fassade
Theke && Kühlschrank
Wohnzimmer Schränke
Wohnzimmer
Diele
Schlafzimmerschrank
Bett
Terrasse
Einbauküche
Duschbad im Bau
Erker
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 20191125
Objektart Etagenwohnung
Lage 57610 Altenkirchen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 67 m²
Miete zzgl. NK 395,00 €

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Heizungsart Etagenheizung
Alt-/Neubau Altbau
Bezugstermin nach Vereinbarung
Kaution 770,00 €
Etagenzahl 3
Nebenkosten 60,00 €
Etage 1
Baujahr 1909
Verfügbar ab 01.03.2020
Möbliert nein
Befeuerung/Energieträger Erdgas schwer
Balkon/Terrasse ja
Letzte Modernisierung 2014

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 177 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 20.07.2024

Objektbeschreibung

In massiver Bauweise wurde dieses Wohn- & Geschäftshaus zwischen 1909 & 1911 erbaut. Das Haus ist heute wieder in einem guten Zustand. Im Herbst 2019 ist sowohl das Dach ausgetauscht und energetisch aufgearbeitet worden. Die Fassade erstrahlt nach einer Sanierung nun auch wieder in neuem Glanz.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit hochwertiger Damenoberbekleidung. In den drei darüber liegenden Etagen jeweils eine abgeschlossene Wohnung. Jede einzelne Einheit verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung. Die für den Betrieb notwendigen Kosten der Heizung gehen zu Lasten des Mieters.
Das Dachgeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar & wird derzeit als Speicher genutzt.
Jede Einheit verfügt über eine eigene Gastherme ( Kosten für den Betrieb trägt der Mieter ) sowie getrennter Strom- & Wasserversorgung.

Ausstattung

Die renovierte Wohnung wurde mit neuen Bodenbelägen versehen. Das Bad verfügt über eine Dusche und bietet Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Hier ist auch die Gas-Etagenheizung untergebracht. Die eingebaute Küche ist hochwertig ausgestattet. Wohn- und Schlafraum verfügen über große Fenster und sind angenehm Licht durchflutet. Die Einbauküche wird mit mtl. 25,-- Euro zur Kaltmiete berechnet.

Lage

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen Kapitalnachweis verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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