Penthousewohnung mit Blick über die Stadt

Gartenseite
Dachterrasse
Wohnbereich
Offene Küche
Schlafzimmer
Waschtischanlage
Blick in´s Bad
WC wandhängend (1)
Etagentür
Treppenhaus
Unterverteilung mit Wlan Anschluss
Eingangsseite
Balkonblick Süd
Grundriss Wohnung 9
Grundriss DG links
Grundriss Plan Stellplätze-page-001
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 20200116
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 57610 Altenkirchen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 69 m²
Miete zzgl. NK 610,00 €

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Kaution 1.220,00 €
Etage 2
Nebenkosten 80,00 €
Etagenzahl 2
Stellplatzmiete 25,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei ja
Heizungsart Wärmepumpe
Alt-/Neubau Neubau
Bezugstermin nach Vereinbarung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizkosten pro Monat 80,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatzanzahl 1
Baujahr 2018
Verfügbar ab 01.05.2020
Balkon/Terrasse ja
Möbliert nein
Personenaufzug ja
0
200
>400


48.94
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 48.94 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 09.05.2026

Objektbeschreibung

Im Vordergrund des Neubaus stehen Integration und Selbständigkeit der Bewohner, unabhängig von ihrem Alter und ihrer Mobilität.
Im Außenbereich wird den Mietern darüber hinaus eine Fläche zur Verfügung gestellt. Hier haben die Bewohner die Möglichkeit, bei schönem Wetter eine angenehme Zeit zu verbringen.


Ausstattung

Die nach Süd/Osten ausgerichtete Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet außergewöhnlichen Komfort. Elektrische Rolläden, Dusche ohne Schwelle, Fußbodenheizung, Parkettboden und teilweise Designbelag sowie ausgewählte Fliesen.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig senken das hochwertige, wärmegedämmte Mauerwerk und die Kunststoff-Fenster mit Dreifachwärmeschutz-Verglasung den Energieverbrauch der hocheffizienten Hybrid-Luftwärmepumpe/Gas-Brennwertheizung.
Besonders hervorzuheben ist die in allen Wohnungen installierte Netzwerktechnik. Diese ermöglicht eine strahlungsarme Nutzung von PC und Telefon in allen Räumen. Gleichzeitig haben die Mieter die Möglichkeit, an einer zentralen Verteilung den Internetanschluss als WLAN-Verbindung herzustellen. Nicht unerwähnt bleiben sollte die zentrale, zeitlich sowie ferngesteuerte Regelung aller Rollos in der Wohnung. Es besteht die Möglichkeit mit einer App, egal wo Sie sich befinden, die Rollos der Wohnung zu öffnen oder zu schließen.
Für die Teilmöblierung der Wohnung/Bad fallen zusätzlich zur Miete 15,00 Euro/mtl. an.

Lage

Die Lage der Wohnung in der Siegener Straße 28 ist ebenso auffallend wie vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Stadt Altenkirchen gelegen, werden alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens vereint. Behörden, Cafés, Geschäfte, Ärzte und Banken sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Sonstiges

Der Vermieter sucht zur Anmietung dieser Wohnung eine Einzelperson oder ein solventes Paar.
Wir beabsichtigen den Abschluss eines Staffelmietvertrages mit den neuen Mietern!
Mindestmietzeit sind 12 Monate plus Kündigungszeit.

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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