Repräsentative Büro- oder Praxisräume in Flammersfeld

Verkehrsgünstige Lage
Ansprechender Eingangsbereich
Büro && Anmeldung
Helle && hohe Räume
Büroraum 2
Büroraum 3
Mitarbeiter WC
Mögliche Werkstatt mit Lager
Werkstatt && lager
Stellplätze
Markantes Gebäude
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 20200416
Objektart Büro
Lage 57632 Flammersfeld
Zimmer 3
Miete zzgl. NK 380,00 €
Provision für Mieter 1) 2,0 Monatsmieten inkl. MwSt.
1) Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Mäkelerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Baujahr 1931
Nebenkosten 120,00 €
Stellplatzanzahl 3
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Bezugstermin ab sofort
Zustand gepflegt
Kaution 1.000,00 €
Bürofläche ca. 56 m²
Nutzfläche ca. 70 m²

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 96 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 22.05.2028

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büro-oder Praxisräume liegen verkehrsgünstig in einem gepflegten Stadthaus im Ortszentrum.
Der ansprechende Eingangsbereich, von dem aus die drei Büroräume zu begehen sind, ermöglichen eine vielfältige Nutzung der Fläche. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Im Haus befinden sich darüber hinaus zwei vermietete Wohnungen. Bei Bedarf kann eine weitere Fläche, die als Werkstatt mit Lager genutzt wurde, zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Bedingt durch die Tatsache, dass die hier angebotenen Räume seit jeher als Büro genutzt wurden, ist die Infrastruktur, Leitungsverlegung, Beleuchtung, als Grundlage bereits vorhanden. Dem neuen Mieter steht es selbstverständlich frei, die Fläche auf seine Bedürfnisse hin frei zu gestalten.

Lage

Flammersfeld ist ein gewachsenes Mittelzentrum und bietet Ihnen Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Ebenso zahlreich vertreten sind Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung sowie die Anbindung an den Westerwaldsteig sind besonders reizvoll für Naturliebhaber. Von Flammersfeld bis Altenkirchen sind es ca. 11 km. Dort finden Sie ebenfalls alle bereits genannten Einrichtungen sowie den Bahnhof. Von dort fahren die Züge in Richtung Westerburg/Limburg über Hachenburg sowie in Richtung Au/Sieg (Siegstrecke Köln/Siegburg/Bonn/Siegen/Gießen).
Die Autobahnanbindung Willroth zur A3 erreichen Sie in knapp 15 Minuten. Ebenso sind die Städte Koblenz, Neuwied & Bonn in gut 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann.
Die angebotenen Räume sind frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Vermieters, dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.

Umgebungsinformationen

Legende
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