Bauen mit Aussicht !

Baum- && Baubestand
Derzeitige Bebauung
Zufahrt
Bebauung
Ausgebaute Bürocontainer
Blick vom Weg
Blick zur Nachbarbebauung
Schuppen 1
Schuppen 2
Wasser-Abwasser
Wasserschieber Straße
Grundriss Lageplan-page-001
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 20200809
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 57614 Stürzelbach
Grundstücksfläche ca. 473 m²
Kaufpreis 16.880,00 €
Provision für Käufer 1) 1.160,00€ inkl. MwSt.
1) Der Lohn des Maklers beinhaltet die derzeitige gesetzliche Mehrwertsteuer. Er begründet sich aus dem im § 652BGB beschriebenen Umstand. Mäkelerlohn gilt auch als stillschweigend vereinbart, wenn die dem Makler übertragene Leistung nur gegen eine Vergütung

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Baugrundstück ist voll erschlossen. Wasser- und Abwasserleitungen liegen bereits an der Grundstücksgrenze.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Baucontainer, der als Wochenendhaus umgebaut wurde sowie zwei Holzschuppen, welche als Lagerraum und zur Unterbringung von Werkzeug und Gartengeräten genutzt werden können.
Das Grundstück ist eingefriedet und mit einem Zaun versehen. An beiden Grundstücksgrenzen zur Straße hin befindet sich jeweils ein Tor zur möglichen Befahrung.

Ausstattung

Das von uns angebotene Grundstück liegt ca. einen halben Meter erhöht über dem Straßenniveau. Die Befahrung mit einem PKW ist aus südlicher Richtung bereits vorgesehen. Das am Ortsrand liegende Grundstück hat ist sowohl nach Osten als auch nach Süden unverbaut und bietet eine wunderbare Aussichtslage.

Lage

Stürzelbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld an.
Stürzelbach (rund 300 Einwohner) bietet 40 Arbeitsplätze im Bau-Haupt- und Nebengewerbe, Montagebau.
Vorwiegend pendeln die Berufstätigen zu den Behörden und Betrieben der Umgebung, aber auch bis in den Großraum Frankfurt, Köln und Ruhrgebiet.
Bei dem Ort Mahlert handelt es sich um einen ruhigen Ortsteil. Die ländliche Lage, die Ruhe und Beschaulichkeit als auch der gute Kontakt unter den Nachbarn sind besonders hervorzuheben.
Die Kreisstadt Altenkirchen liegt etwa 5 km im Nordosten. Verkehrsmäßig ist Stürzelbach über eine Linienbusverbindung mit Altenkirchen und Flammersfeld verbunden.
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer einen Kapitalnachweis verlangen kann.

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