Schicke, teilm… - Schumacher Immobilien Management GmbH

Eckdaten

Kennung

20200928

Objektart

Etagenwohnung

Lage

57610 Altenkirchen

Zimmer

Wohnfläche

ca. 105 m²

Miete zzgl. NK

630,00 €

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH

Bahnhofstrasse 16

57610 Altenkirchen

Deutschland

Tel. +49 2681 9843666

info@simimmobilien.de

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Weitere Angaben

Personenaufzug

Balkon/Terrasse

Möbliert

nein

Anzahl Balkone/Terrassen

Letzte Modernisierung

2018

Befeuerung/Energieträger

Erdgas leicht

Kaution

1.260,00 €

Etagenzahl

Nebenkosten

120,00 €

Verfügbar ab

01.01.2021

Betriebskosten

100,00 €

Baujahr

1950

Etage

Einbauküche

Heizungsart

Zentralheizung

Haustiere

nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	96 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	C
Energieausweis gültig bis	22.05.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohn- & Geschäftshaus im Stadtzentrum von Altenkirchen.
Das Haus wurde durch den Eigentümer stets gepflegt. Die Wohnung wurde 2018 saniert.
Im Haus befindet sich zudem ein Frisörgeschäft und eine Arztpraxis.

Ausstattung

Nutzen Sie den Aufzug und kommen bequem in diese helle, Licht durchflutete Wohnung. Die großzügige Diele mit modernen Einbauschränken bietet den Zugang zu den beiden Wohnungsteilen, die sich zur Fußgängerzone als auch zur Hofstraße hin aufteilen. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn-Eßbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche. Die Räume sind zur Wilhelmstrasse ausgerichtet, verfügen über bodentiefe Fensterelemente mit vorgebauten französischen Balkonen. Die Möbel in den beiden Bädern, wie auch die Einbauküche sollen durch den Mieter zusätzlich für 30,00 Euro monatlich mit gemietet werden. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich das erste voll ausgestattete Bad. Ein Abstellraum gehört ebenso dazu.
Der Schlafbereich, der ruhig, zur Hofstraße hin ausgerichtet ist, bietet neben den beiden Schlafzimmern einen Ankleideraum sowie einen weiteren Abstellraum. Selbstverständlich gehört hier ein weiteres Bad zur Ausstattung der Wohnung.

Lage

Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann.
Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des
Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.

Umgebungsinformationen

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