Nette Leute für eine Traumwohnung in Mehren gesucht!

Wohnen auf 2 Etagen
Außenansicht
Kaminofen
Offene Treppe
Gartenausgang
Schlafzimmer Einbau
Elternbad
Dusche Elternbad
Gäste-WC
Terrasse
Heizung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 20210532
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 57635 Mehren
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 146 m²
Miete zzgl. NK 790,00 €

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Gartenfläche ca. 50 m²
Verfügbar ab 01.09.2021
Möbliert nein
Zustand modernisiert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 2017
Befeuerung/Energieträger Öl
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 1997
Nebenkosten 200,00 €
Garagenanzahl 2
Etagenzahl 2
Kaution 1.580,00 €
Gäste-WC ja
Garagenmiete 25,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 30 m²
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Haustiere nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 92 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 04.12.2027

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung, über zwei Etagen verteilt, mit einem herrlichen Blick in das verträumte Mehrbachtal befindet sich in einem, in massiver Bauweise, erstellten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wird durch den Eigentümer selbst betreut.

Ausstattung

Auf ca. 145 m², verteilt auf 2 Etagen, befinden sich 5 Zimmer, eine eingerichtete Küche ( die für 20 Euro mtl. mit gemietet werden muss), sowie mehrere Bäder. Zentral von der Diele aus erreichen Sie die Hauptwohnung mit dem großzügigen Wohn- Essbereich, dem Atrium mit dem Zugang in den unteren Teil der Wohnung. Hier befindet sich ein Arbeitsbereich, der als Homeoffice genutzt werden kann sowie das Elternschlafzimmer mit einem separaten Bad. Von hier aus sind auch die Versorgungsräume, der Hauswirtschaftsraum und die Garage zu erreichen. Vom Eingangsbereich links der Diele, liegen die beiden Kinderzimmer, die ebenfalls über ein eigenes Duschbad verfügen. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Gäste-WC.

Lage

Mehren liegt am nördlichen Rand eines ausgedehnten Waldgebiets (Staatsforst Altenkirchen). Durch den Ort fließt der Mehrbach, der unterhalb des Pfarrhauses einen Weiher speist. Nachbarorte sind Fiersbach und Ersfeld im Norden, Kraam im Nordosten, Ziegenhain im Südosten und Hirz-Maulsbach im Westen.
Quelle: wikipedia.org

Im Zentrum der nahe gelegenen Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.ivd24immobilien.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen.

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