Exclusive Penthousewohnung in Altenkirchen

Blick über die Stadt
Wohnbereich
Einbauküche
Schlafzimmer
Gäste oder Büro
Waschtischanlage
Dusche begehbar
Bad && WC
Treppenaufgang
Türsprechanlage
Außenansicht
Grundriss Grundriss Whg. 4
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 20213008
Objektart Etagenwohnung
Lage 57610 Altenkirchen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 92 m²
Miete zzgl. NK 1.050,00 €

Ansprechpartner

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstrasse 16
57610 Altenkirchen
Deutschland
Tel. +49 2681 9843666

Weitere Angaben

Garagenmiete 70,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Baujahr 2020
Nebenkosten 150,00 €
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 2
Kaution 3.036,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Möbliert nein
Zustand Erstbezug
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Strom
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Balkon/Terrasse Fläche ca. 14 m²
Haustiere Nein
Heizungsart Wärmepumpe
Einbauküche ja

Energieausweis-Daten

A+
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 40 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A+

Objektbeschreibung

Im Erstbezug bieten wir diese Penthousewohnung in hochwertiger, teilmöblierter Ausstattung an. Das Mietobjekt wurde 2020 und 2021 unter modernsten energetischen Gesichtspunkten errichtet. Ein ansprechender Außenbereich, genügend PKW-Stellflächen, sowie die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Altenkirchen machen die Immobilie zu etwas Besonderem.
Durch das helle und ansprechende Treppenhaus, über die Treppe erreichen Sie die hier angebotene helle, großzügig geschnittene drei Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung, sticht der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, welcher einen schönen Ausblick über die Stadt bietet, besonders hervor. Die beiden Schlafzimmer, von denen eines auch als Kinder-Gästezimmer, als auch Büro genutzt werden kann, sind sowohl mit Telefon, als auch TV-Anschluss ausgestattet. Die moderne Netzwerktechnik bietet in allen Räumen hohe Flexibilität. Das geräumige Tageslichtbad mit großer ebenerdiger Dusche, Vorbau-WC und einer Waschtischanlage lässt keine Wünsche offen.
Nicht zu vergessen, ist die Teilmöblierung im Bad und die bereits installierte Einbauküche. Hochwertige Elektrogeräte, selbstverständlich eine Spülmaschine, werden jeden kochbegeisterten entzücken.

Ausstattung

Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses ist hochwertig ausgestattet und bietet außergewöhnlichen Komfort. Elektrische Rollos, Dusche ohne Schwelle, Fußbodenheizung und teilweise Marken - Designbelag sowie ausgewählte Feinsteinzeugfliesen.
Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Gleichzeitig senken das hochwertige, wärmegedämmte Mauerwerk und die Kunststoff-Fenster mit Dreifachwärmeschutz-Verglasung den Energieverbrauch der hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme.
Für die ansprechende Teilmöblierung der Wohnung fallen zusätzlich zur Kaltmiete 100,00 Euro/mtl. an.
Für die Nutzer der jeweiligen Etagen steht ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner, sowie ein Ausgussbecken bereit.
Die Anmietung einer Garage wird mit 70,00 Euro /mtl. zur Kaltmiete berechnet.




Lage

Die Lage der Wohnung in der Siegener Straße 28 B ist ebenso auffallend wie vorteilhaft. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen gelegen, werden alle Vorteile des städtischen und ländlichen Lebens vereint. Behörden, Cafés, Geschäfte, Ärzte und Banken sind fußläufig innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist hier der Gewerbebereich der Siegener Straße. Hier befinden sich neben dem Drogeriemarkt DM, Netto und dem Baumarkt ein Gartencenter uvm.
Im Zentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Der hügelige und bewaldete Westerwald ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.
Auch der Bahnhof mit Anschluss in Richtung Westerburg, Limburg und Au/Sieg, von dort nach Siegen oder Köln ist schnell erreichbar.
Bis nach Bonn sind es mit dem Auto über die A 560 ca. 45 km (40 Minuten), Köln erreichen Sie über die A3 nach ca. 65km (in ca. 50 Minuten).

Sonstiges

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:

www.makler-ak.de www.makler-nr.de www.makler-ww.de

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter eine Selbstauskunft oder Mietschuldbefreiung verlangen kann. Die angebotene Wohnung ist frei finanziert. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Vermieters dem Wohnwert entsprechend und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.


Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Zwei Stadthäuser in Toplage zum Renovier…

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 365 m²
  • 56410 Montabaur
  • Kaufpreis 229.880,00 €

Traumhaft Wohnen in Altenkirchen

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 92 m²
  • 57610 Altenkirchen
  • Miete 920,00 € + NK

Exclusive Penthousewohnung in Altenkirch…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 92 m²
  • 57610 Altenkirchen
  • Miete 1.050,00 € + NK

Top renoviertes Ladenlokal in bester Lag…

  • Büro
  • 57610 Altenkirchen
  • Miete 495,00 € + NK

Renovierte Bürofläche in Hasselbach

  • Büro
  • ca. 60 m²
  • 57635 Hasselbach
  • Miete 210,00 € + NK

Baugrundstück für Gewerbe und Privat zur…

  • Baugrund für Gewerbe
  • ca. 4.265 m²
  • 57520 Neunkhausen
  • Kaufpreis 165.880,00 €